你好 我在没有告知房东的情况下把店面转让了 接手人不想干

你好 我在没有告知房东的情况下把店面转让了 接手人不想干了 以房东不允许使用房屋为由 实际房东并没有阻挠 现在要求我退款 赔偿误工费 ,我应该承担那些责任?