我是2房东把我租的铺子转让给了人家收了5万转让费用

转让费不受法律保护,这个你最好还是先和租的人协商下

转让费是不受法律保护的,租客要起诉你的话可以追回一部分的。

你的转租跟房东说了么,转租一般是不被允许的

您这个转让费是不受法律保护的,如果承租人起诉你的话是可以要回部分转让费的。

如果真是拆迁,你要适当补偿下,因为虽然你写上不退,但在订立收据时,如果他不知道要拆迁,从法律上来说就是明显的不公平,所以你要退点,当然具体数额可以协商。如果是生意不好,那他不能找你退。只是个人观点,详情咨询律师。

不退

如果铺子真正的房东在和你签定的租赁合同中注明允许你转租,那么你可以转租,但是必须在你的租赁期内。第三家与你签定的转租合同只要书写清楚,条目合理,符合市场行情,并没有问题,无需退还。