已经签订交房协议书,我也已经搬出,但是下架拒绝付尾款怎么办（来自三亚海阔天空小区）

我在中介牵引下了卖了我的房子,8月9日上午中介在场的情况下,验房交房,签署交房协议书。下家说还要去查一下户口,下午把尾款打给我。我就把家里的全套钥匙给他了的。结果下午下家就说装修有损害要克扣尾款2000-5000。中介要求双方各让一步,海阔天空。但我觉得我没有错,完全根据合同执行,已经完成交房(合同规定交房当日交尾款)。现在我尾款未拿到,我也不想做让步,因为整个买卖过程一直都是我在做让步,我不想再做让步了的。如果协商不成,我提起民事诉讼,法院会不会封房子?谢谢律师们。另外,我的房子是装修了12年的老房子,当初移空调的时候拆了一个防盗窗未安装好,交房当天我跟下家说好了的,下家表示自己会安装,他也签了交房协议书了的。现在这点也是他克扣尾款的一个理由。交房中未提及防盗窗的问题。 收起