你好,我是关于租房方面的纠纷?租的房子是私人盖的那种两层...

你好,我是关于租房方面的纠纷?租的房子是私人盖的那种两层楼的房子 你好,我是关于租房方面的纠纷?租的房子是私人盖的那种两层楼的房子,现与房东闹点不愉快,要求房东退房租,我不愿意住了,房东说不退,房子实在没法住,不尽热的厉害,还有蟑螂到处爬,这种情况我该怎么办?