我看上的动迁房已有房产证，明年下半年就能过户。现在购买，中介说房产证放在我这里，签合同然后公证。请问，万一过户时房东反悔，我是不是可以拿着合同和房产证以及公证书直接过户？如不行，怎样的方式能解决过户？

零柒零|2016-08-14 22:22

公证书业主可以单方面撤销，不推荐进行公证的方法。

2016-08-17 10:05

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房网签合同和购房合同一样么二手房网签与过户区别去查看
众所周知，二手房要比新房的性价比高，所以很多手头资金比较紧张的购房者会考虑购买二手房，但是在购买二手房的过程中，可能会面临网签，很多购房者觉得自己已经签完了购房合同，就没有必要再网签了，那么，二手房网签合同和购房合同...

正常可以签全权委托公证书，并收房产证原件及业主相关的证件或复印件，但业主在委托期间有权自行取消委托公证的！若能的直接想办法先过户较稳妥。

2016-08-15 12:01

来自北京市

上海动迁房过户纠纷律师 13564084343 张律师

2017-10-10 21:42

来自北京市

能做出公证委托书，且房东不会单方撤销公证委托书的话，是可以不通过房东，直接过户。如果不行，也可以向法院起诉要求过户，买方利益会得到法律保护，诉讼的费用也是完全能够承受的。远低于房东要加价的价格。

2017-04-19 22:31

来自北京市

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