租赁了一个旅店刚满三个月,转让费十万元接的,刚得知要拆迁,可是当时合同

租赁了一个旅店刚满三个月,转让费十万元接的,刚得知要拆迁,可是当时合同上写了如遇拆迁乙方不得以任何理由要求甲方给予乙方赔偿,可是如果按照合同上所写旅店的物件如空调、热水器等物品遇拆迁怎么办呢?也不予以赔偿吗?此条款是否属于无效条款呢?