房子跳价

律师你好:我于今天年6/25日交的首付签好合同,其中一并办的贷款,于7月中发放下来,本在8月查房及办产证,但是房东要涨价,付好首付后我也催过中价几次,但是他说要等8月才能办,因自己不懂故也等到8月,但是我想问律师,我该怎样维护我的权利??急!(注:中价并没告知该房未满二年,只是说不满年数需要上家的税下家出,如果不出税房价也不... 展开

bohutang|2016-08-12 16:15 |来自北京市

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其他答案

希望足球吧

违约金是按房价全部的20%计算。过户时间是双方在合同中约定的，一般是贷款批准后15日内，或双方约定的一个日期之前。

2016-08-12 18:51

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shouhuo3

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2016-08-12 18:44

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晴韵晨曦

按合同的约定来办理的

2016-08-12 18:27

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爱吃狗不理

您好，双方已经签订合同了，按照合同约定的处理，建议您做好相关证据的收集工作，再预约面谈。

2016-08-12 18:16

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鲁虺文化

向法起诉院要求继续履行合同，如需帮助，请电话咨询。

2016-08-12 18:10

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q259d

房东违约的话，你有权要求按合同约定履行，并追究其违约责任。委托律师帮助处理。

2016-08-12 17:58

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盛雪仁

可以起诉要求继续履行合同配合办理过户

2016-08-12 17:45

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lly0107

1、可委托律师发函催促房东及时办理产权变更登记。2、房东逾期不配合办理，你可起诉强制房东办理。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2016-08-12 17:36

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米开朗基罗1988

尽快催告，然后起诉要去配合过户建议您联系任涌律师做进一步咨询，任涌律师15年专业法律服务经验

2016-08-12 17:28

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666wksn

你方可起诉至法院要求对方继续履行合同,并追究其违约责任,如需帮助请及时致电本律师.

2016-08-12 17:23

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第1-10条,共15条

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