军队经济适用住房对社会公开发售需不需要出示预售许可证,没有的话合同有效吗（来自葫芦岛经济适用房小区）

营区内的军队经济适用房在没有办理好销售许可证的前提下，对向社会公开发售吗？提供的所谓售房合同上不注明办理房产证和土地证的期限，并没有处罚责任，这合同有效吗？