名下仅有一套纯公积金贷款的房子（商业贷款部分已经还清），现在想用商业贷款再买一套房子， 算二套吗，首付几成（深圳）

也算二套 只要一套登记到你的名字，那么现在买算二套。

深圳购房贷款政策： ①??本市无房，2年内无住房贷款记录的，首付3成； ②??本市无房，2年内有住房贷款记录的，或本市有一套房，红本在手，首付4成。 ③??本市有一套房，贷款未结清的，首付7成。 ?? 希望能帮到您。