如何计算有两种户型的房子的公摊面积？

房地产销售面积计算中有公摊面积，单一户型的楼栋自然不用考虑其不同的分摊系数及分摊面积，但是同一栋楼有不同户型的时候，如何计算不同户型的分摊系数？是按户型占总面积比例计算还是？小区中还有此两种户型的房子，是不是都综合其它栋的分摊面积？