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单位自管房买卖

我购买了一套单位自管房,是企业租赁了一块土地盖的宿舍(50年),我从员工手里买的,与该企业签署公有住房租赁合同,租赁时间20年,自动延伸到50年,没有产权证明,想问一下可以办理产权证明吗?还有合同里写明了如遇拆迁征地,补偿款归我所有,请问是否具备法律效益?

majiaxia|2016-08-07 14:45 |来自北京市

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其他答案

你好，建议咨询房管局。

2016-08-07 17:20

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 单位房咋都不办房产证单位房可不可以买卖去查看
对于一些正规的单位来说,他们都安排的有员工宿舍,包括对于一些特殊的员工来说,也有单位房的补助,那么,首先我们大家要看一下单位房咋都不办房产证,因为有的人想要购买单位的房子。

您好建议咨询房管部门，财产纠纷可以约定

2016-08-07 17:11

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你这个合同属于你合法形式掩盖非法目的的合同，合同应该是无效，合同无效的，合同约定的条款也是无效。建议你谨慎购买

2016-08-07 17:03

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建议咨询房管局

2016-08-07 16:52

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既然签订的是房屋租赁合同，一般不能办理产权证的。如何合同中明确了拆迁征地补偿款属于您，则具有法律效力。

2016-08-07 16:38

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书展上面看黄书

您好，使用权的房子一般不可办理产权证明，建议咨询房管局是否能办理。合同是否有效需要具体看一下内容确定。

2016-08-07 16:31

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产权证明无法办理，但是关于补偿款约定有效。

2016-08-07 16:22

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你好，需要询问一下房管局

2016-08-07 16:14

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紫蝴蝶的梦想

需要具体看房屋占地性质，可以就产权证明咨询房管部门。如果是双方真实意思表示，并且没有违法内容，具有法律效力。

2016-08-07 15:56

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需要咨询一下房管局

2016-08-07 15:53

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第1-10条,共15条

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