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我们在松江区购买了两间厂房,但是房子与之前的房主还有三年的租

我们在松江区购买了两间厂房,但是房子与之前的房主还有三年的租约,租房合同在我们手上,合同非常的不平等,他说房子拿回来须付违约金20万,又不是我们的签的合同。所以请问我们有没有权利把房子拿回来,不与以前的租客续签租房合同。
快乐男主妇|2016-08-06 15:09 |来自北京市

其他答案

uclg_mhcy

若租赁协议签署时间先于买卖合同签署时间,您无法起诉主张解除租赁协议,建议与租客协商解决。
2016-08-06 16:33
来自北京市

小_蛮_妖

不可以的,买卖不破租赁。
2016-08-06 16:24
来自北京市

听筝品韵

不用怕,到期肯定能拿回房子,如果要提前拿回房子,你可以要求对方先支付租金,如果你知道对方是有租约的情况下买这个房子,对你是不利的。如需进一步帮助,可来电咨询。
2016-08-06 16:11
来自北京市

热血燃情

拿回来要承担违约责任,因为买卖不破租赁。
2016-08-06 16:04
来自北京市

麦田UU

你好,买卖是不破租赁的,除非是根据租赁合同有合法的解除理由,否则不能擅自解除租赁合同。建议带好合同咨询律师。
2016-08-06 15:57
来自北京市

丁丁ing

1.如果房主之前没有告诉你们,可以起诉房主索赔;2.你们买之前现场看过房吗,知不知道有人承租;可以聘请律师代理诉讼,法律师专业性很强的学科,经验丰富的律师都做过几百件案件。你第一次起诉还是聘请律师,任涌律师15年专业法律服务经验
2016-08-06 15:44
来自北京市

lgy284

具体看合同约定,建议带上材料当面咨询律师或者来电咨询。
2016-08-06 15:32
来自北京市

蜗牛找呀找呀找房子

你好,买卖不破租赁
2016-08-06 15:28
来自北京市

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