购买二手房想避税,签合同时要过三年才能过户,但是怕房主把房子卖给别人,请问做预告登记行吗?

济南不清楚

公正是很有效的方法,但是你们找个大中介签合同

交易税是在你过户当时交。预告登记,就是网络备案,提前72小时网络登记就可以了。你想的真复杂。你要等三年后过户,又担心房主反悔,那合同要签清楚,然后到公证处做公证该房屋属于你本人的。