我租店面,和一个店主男谈好价格,中介也在的情况下签了合同,交了一万定金

我租店面,和一个店主男谈好价格,中介也在的情况下签了合同,交了一万定金,晚上店主男打电话说不租了合同作废,要退我一万定金,说他说的不算,店是他姐的,和之前上家签合同的都是她姐所以合同无效,我这边应该要违约金吧,还是合同真的无效