黑中介不肯退还诚意金

中山一黑中介收取了我们3000元诚意金,和我们约定如果不购买可以退回。现在我们不买了,却不肯退回。手上有他手写的收据。我们在后来发现收据上写的是122平方米,在别处中介了解到实际只有120平方米左右。