商品房个人可以去办理房产证吗?

才给我们盖章办理房产证,现在开放商通知让我们补差价和缴纳大修基金,那这样过一两年之后我个人可不可以自己补办房产证啊?请专家解释下我买的是商品房,和开发商斗争呢,所以我扛着没有补差价和缴纳大修基金,测绘出的面积比购房合同上的面积大了5个平方,因为没有兑现我们好多东西,但是开发商当时承诺的好多事项都没有兑现