本人通过我爱我家将房子租给一名河南女学生,中介说是学生,期约一年。后过（来自江门我爱我家小区）

本人通过我爱我家将房子租给一名河南女学生,中介说是学生,期约一年。后过了期约,协商又签一年,哪知后面一年未满,河南女子突然跑了,后三个月租金未付,还拖欠水电气等共计一千三百元整,房间中一个电脑显示屏和键盘被偷,空调不知好坏,门窗又有损坏,不算房租共损失二三千元,我想请教律师,有打官司必要吗?需要多少律师费?非常感谢回复!