你好律师们!本人在农村租用一房屋可租六十年,租赁费一次结付。但合同法说

你好律师们!本人在农村租用一房屋可租六十年,租赁费一次结付。但合同法说前二十年有效,后四十年不作法律保护。请问如何签订合法的六十年租用合同,有人提议可分三份签合法否。