提前解除住房租赁合同,违约金如何计算

我将住房出租,与租客签一年合同,租金年付已收到。住房现已出租2个多月,由于房屋漏水,影响楼下居住。现我要对房屋维修,需要租户配合。但租户不同意维修住房。我只好提前解除租赁合同。我按合同中约定违约方支付1月违约金,但租户不同意,提出其他额外要求,租户要求合理吗

emailsj|2016-08-01 09:36 |来自北京市

租户的要求不合理。合同违约有约定从约定。

2016-08-01 10:08

来自北京市

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如果你违约,按照约定承担违约责任即可,对方要求不合理

2016-08-01 10:01

来自北京市

您好!依据合同约定,不合理要求可以拒绝。

2016-08-01 09:51

来自北京市

第11- 13 条,共13条

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