房屋住宅的国有产权和个人产权有什么区别啊

国有产权可能就是现在的公有住房,当事人只有出租权,没有房屋产权。个人产权就是买的房屋所有权,有房屋所有权证书,对房屋享有占有、使用、处分和收益的权利。