二手房合同房纠纷问题,已和卖家签居间协议,是婚前财产卖家配偶只签了配偶

二手房合同房纠纷问题,已和卖家签居间协议,是婚前财产卖家配偶只签了配偶同意书,等卖家办房产证才能走下面的流程,到办证的时候,卖家老婆居然离婚了,拿到婚前协议说这是自己的房,配偶同意书不是自愿签的,合同还没有网签,如何维权啊。现在卖家分分钟可以把房子再卖给别人,我也没办法。