追回购买返租商铺款

首先应当审查买卖合同的效力,其次如果购房合同有效的话,就要看开发商是否存在根本违约,或者约定的可以单方解除购房合同的条件具备。逐一审查后,结合合同的约定,大致可以对你的诉求作出判断。

关键是你要解除购房合同,那就看是否有法定或约定的事由,如果有证据证明可以解除合同,你才可以返还购房款项。

具体是否能要求开发商退款需要看您和开发商之间签订的协议,一般开发商承诺返租,实际上和购房方签订合同的并不只是开发商,一般会是购房方与开发商相关的另外一个公司签订协议,该公司承诺为购房方代租管理,具体详情建议您直接联系律师,沟通具体签订的合同内容后再给您建议。

开发商有承诺售后返租和回购的约定?如有,可以要求开发商退回房款,如开发商不退,你可以向法院起诉要求开发商按合同约定退款。