我在北京有套房子，是公积金贷款，现在打算在外地买房子，也是贷款，请问这是算二套吗？首付比例是多少？贷款利率是多少？谢谢

名下有贷款的，再贷款买一套房子 就算二套了，首付比例上浮百分之十，贷款利率上浮1.1

楼上说的对，

要看你贷款还清了美，还清了算首套，没还清算二套现在都是认贷不认房！首付要看你买房的城市政策，最低三成，有的城市开发商可以垫付就更低了！商业贷款4.9%，可以打折

二套，首付30%，利率4.9%，可以打折

公积金认房不认贷，商业贷款认贷不认房，这是北京贷款政策，你去外地买看的是贷款记录跟征信，如果有贷款最低30%.商业贷款利率4.9%

按照第二套房子来算。

贷款没有还清都算二套。

属于第二套房子。

按照当地来算的。

肯定是二套，首付30%，商业贷款利率4.9%。