使用权房可以更换承租人吗

父亲早年用亲戚的户口在上海宝山买了使用权房子,现亲戚户口已迁出,现在父年纪大了怎么才能把房子更换到儿子名下,(儿子目前不是沪籍,)

张张6|2016-07-23 15:41 |来自北京市

可以到物业管理部分申请变更房屋承租人。

2016-07-23 16:20

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房买卖注意事项:承租人具有优先购买权去查看
二手房买卖交易环节相对复杂,因此无论买卖双方都必须小心谨慎。如果房子还在出租期内,那么一定要明确一点“承租人具有优先购买权”。房屋承租人的优先购买权,是指当出租人出卖房屋时,承租人在同等条件下,依法享有优先于他人购买...

不是沪籍不能变更承租人为你。你父亲可以买下产权,然后过户给你

2016-07-23 16:01

来自北京市

依据《上海房屋租赁管理条例》规定,使用权的房屋的使用权人必须是本市户口,否则不得使用。

2016-07-23 15:56

来自北京市

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