签到了商品房认购协议,交付定金了,如何退款

2011年8月签署了商品房认购书,交付了10万给开发商,在约定签约的时间和开发商商谈,没有得到理想的户型,一直没解决,错过了签约时间,同时开发商给我开出的10万元发票(发票时间:2011年8月21日)和我当时签署的认购书(认购书时间:2011年8月28日)上不是同一房屋地址。