我想咨询一下,我母亲有两个儿子。由于我哥不赡养我母亲,我母亲想将自己为承租人的企业产公租房通过立遗嘱

我想咨询一下，我母亲有两个儿子。由于我哥不赡养我母亲，我母亲想将自己为承租人的企业产公租房通过立遗嘱的方式由我继承。请问这份遗嘱有效力吗？如果现在这份遗嘱没有效力那么将来如果这个公产房被拆迁时，国家给补偿款时，这份遗嘱是否有效力呢？拆迁款是否会遵循我母亲的意愿由我继承呢？