购买二手房，与中介和房主都签好合同，交了定金，然后房主现在说不想卖了，还不想付违约金，而且威胁我们说如果你们不怕我媳妇天天去闹你们就买，要求我们主动说不买，他不想违约，让我们违约，这样的情况怎么办

现在都是法治社会，合同都签了，还怕她闹，双倍陪你违约金是肯定的

书面告知业主和中介按照合同条款履行合同，书面送达15工作日仍不履行的，依法向当地人民法院提起诉讼，另一方面留存好签定合同的原件及付款单据，这种不讲道理扯皮的人就不能来软的，中介不作为也要付一定责任，中介机构应督促卖方履行协议，告知函发给他们公司以后自然会给你处理

不用怕，他敢闹你报警，走法律程序

答：不要怕，签了合同就要按照协议去进行。

先看一下定金协议，正常的都是房主违约，定金双倍赔偿给客户， 这个事情有可能是他老婆是共有人，或者未经她同意，如果是后者，那就是中介也有责任了，总之定金协议只要有签字，您这边就不用怕。合同已签的话，应该有时间限制和要求，超过期限可以直接找律师打官司。

违约的一方赔付被违约方的定金等同金额，并且赔付中介费！

您好，这种情况如果是卖房单方面原因不想卖房了，您先跟签约中介沟通一下，让中介出面跟业主阐明厉害关系，如果协商无效，可以直接起诉至当地法院，中介依据合同，会配合您做好相关工作。

必要的时候可以采取法律措施，毕竟合同就是用来维权的。

只要合约签定了，定金也交了，剩下的事情就按照合约走了，到办手续时间就催促中介安排就好，中介会在办手续期限内发告知书给业主的，

如不能大家和平协商，建议最好联系律师，寻求法律的帮助