零几年的时候在上海买了一套房子，产证齐全。现在又想在市区买个小户型但我们都没有落户，之前也没有办居住证交社保（就是不符合买房要求），这样的情况该怎么办呢？可以用原先的那套房子置换吗？

不符合要求就不能买房，只有补交社保。如果确实想买房的话只能买两种房子。第一种房子就是商住两用的房子，这种房子一般价格低于住宅类的房子，但不能落户。不过是不限购的。第二种就是拍卖房，各种类型户型的房子都有，也不限购，但有时候房子确实好的话价格会比市场价高。

现在不可以置换，你现在已经没资格换房

您没有社保，现在卖了房子也买不了哦?，房子还是留着吧

你现在限购，如果你把之前的房子卖了，也买不了房子！可以买拍买房，不限购不限贷

没有购房资格不能买住宅可以考虑商住两用的

建议你先不要把房子卖掉！先交五年社保

卖掉就属于限购了

本质上已经限购，如果预算高买住宅可以有办法的

您这样置换可以考虑商住用，或者拍卖房，或者办个外国国籍享有在上海买一套房，如果首付够，可以以公司名义买套房

您已经限购了