买房注意哪些细节。

户型，朝向，楼层，是否漏水，是否临街，有无产权证，有无查封

大开发商的。

主要就是看手续，了解一下房主卖房的原因

合同的补充协议要仔细看！

1.地段（房子价值） 2.生活配套（商超、购物的便利，生活离不开衣食住行） 3.交通配套（出行便利的地方增值快） 4.教育配套（子女求学品质、距离） 5.医疗配套（健康保驾护航） 6.环境（居住舒适度、健康） 7.区域政府规划方向（决定房子的增值空间）

买房子注意的方面有: 1.地段，往长远看，是否有升值潜力。 2.开发商实力，这直接关系到房子的工程质量和物业服务。 3.小区内部环境，绿化率，容积率，楼间距等。 4.梯户比，户型，是否南北通透，结构方正紧凑，是否浪费面积。 5.周边配套，是否满足生活所需，学校，医院，超市，交通是否便利。

1：看物业，没有实力的物业到时候容易。2：看户数，小区房子比较少，物业管理费收的比较少这样养不活物业。3：看周边配套与地段，升值空间大家都懂得。靠近中心区或者周边有地铁或未来开通地铁。

资讯搜索就行

都要考虑！！

开发商,周边配套，楼层