您好,我们公司现在正涉及到买卖合同与租赁合同的官司之中,请问

您好，我们公司现在正涉及到买卖合同与租赁合同的官司之中，请问租赁方有多大几率能赢，应该怎样解决？事情起因是因为某老板把厂房以500万租赁给A公司老板10年，后又把厂房抵押给B厂老板，从B厂拿走3000万。且B厂完成一封，A厂为2封。请问老师A厂怎样做才可获得厂房使用权。