2000年80平米的房子,估价28万,个人唯一住房,已经住16年,过户费是多少?

如还是卖家唯一住房。还有缴纳评估费千分之6，过户再免1%个税。印花税万分之5，三套以及三套以上契税3%.5%，二套买入前提90平以下契税1，过户可免5%增值税。手续费几百元，卖家持有住房满2年。卖家持有满5年买家如首套买入90平以下契税1%