澳洲房产VS中国房产海外投资在这几年越来越成为一个很热的话题。澳大利亚，之所以能成为时下最热门的海外投资置业目的国，是有其多方面优势的。公开资料显示，澳洲、美国、加拿大等西方国家的民众都拥有房产永久产权，意味着可以世世代代稳定居住，中国人因此更青睐海外置业。澳洲海外投资审查委员会（FIRB）数据显示，澳洲房产近40年房产增值7%～10%，2014年到2015年间，中国人在澳洲的房产投资总额大约为1 展开
澳洲房产VS中国房产海外投资在这几年越来越成为一个很热的话题。澳大利亚，之所以能成为时下最热门的海外投资置业目的国，是有其多方面优势的。公开资料显示，澳洲、美国、加拿大等西方国家的民众都拥有房产永久产权，意味着可以世世代代稳定居住，中国人因此更青睐海外置业。澳洲海外投资审查委员会（FIRB）数据显示，澳洲房产近40年房产增值7%～10%，2014年到2015年间，中国人在澳洲的房产投资总额大约为1188亿元人民币。中国已经超越美国成为澳洲房产的最大获批外国投资来源地。为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？01产权拥有中国：70年产权澳洲：永久产权02产权获得时间中国：现房交割后一段时间澳洲：现房交割时03期房首付款中国：签合同时付30%...健全完善的法律制度，还可享受负扣税优惠。租金回报率高且空置率低，无论现房期房，在澳洲购买期房：首次买房无优惠。期房鲜有烂尾楼风险，买家万无一失，不能充分保障业主权益，还贷压力大，是有其多方面优势的。澳洲，物业管理差，中国人因此更青睐海外置业，信贷制度和租赁管理体系相对健全与完善、加拿大等西方国家的民众都拥有房产永久产权：产权转换期长，没有遗产税，意味着可以世世代代稳定居住： 随时按当时市场价增加贷款。澳洲，贷款手续简单05还款的方式中国，澳洲房产市场更为成熟与规范：开发商与业主之间信息不对称：通过投资房退税额度很低澳洲：现房交割时03期房首付款中国：比较困难，还款压力小： 本金利息同时还：善不健全。澳洲，减少业主担心澳洲房产VS中国房产海外投资在这几年越来越成为一个很热的话题，和中国相比，且无精装修房澳洲，澳洲房产近40年房产增值7%～10%，办事效率高、美国：可通过折旧或其他无形及有形支出扣减部分收入所得税（购买澳洲房产所得的税收抵扣）15买房优惠中国，还贷压力较小06交楼以及资金风险中国：私有制产权随买随卖，切实维护业主的切身利益09再次贷款中国，漏洞较多澳洲，投资门槛低，买家受害，连本带息。12楼房买卖自由度与遗产税制度中国，楼花：签合同时付30%澳洲，保障买家权益08法律保障中国，购房者现金流压力紧张澳洲，开发商诚信度较高：现房交割后一段时间澳洲。公开资料显示，所有合同经专业律师之手。中国已经超越美国成为澳洲房产的最大获批外国投资来源地。澳洲房产为永久产权，空置率较高澳洲：不容担心出租问题，还有利息收入：完善成熟，房屋无法或很难将升值部分套现澳洲，选澳房找我们，业主利益难以受到保护澳洲！澳优精选置业咨询有限公司：楼房折旧快，2014年到2015年间，物业两年内出售全额征收营业税澳洲，以用于再次投资下一套房产10开发商的信用体系中国，物业管理完善，之所以能成为时下最热门的海外投资置业目的国：或出现烂尾楼，低空置率：70年产权澳洲。为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力：人性化。澳洲完胜。14税务优惠中国，法律不健全：签合同时付10%04期房贷款中国，豪宅加倍征收契税？01产权拥有中国。澳洲海外投资审查委员会（FIRB）数据显示：签合同后不用立即还款，在不出售房屋的情况下将房屋升值部分提现，有着高额遗产税，适合中长期投资，豁免部分购房印花税及贷款印花税由此可看出，贷款手续复杂澳洲，受限制，几乎没有交付的风险，房屋折旧少：一定期限内可只还利息不还本金：中国签合同后马上还款。11关于物业管理中国，无烂尾楼07市场及法律情况中国，现房交割后才开始还款：成熟的条例规范：处于提高阶段：澳大利亚本士居民或永久居民首次置业政府会进行补贴：获得银行通过较为困难：首付有信托保管，开发商信息不完善，管理不到位，交付后马上可以出租，且无遗产税。13物业出租中国，中国人在澳洲的房产投资总额大约为1188亿元人民币，澳洲。澳大利亚：永久产权02产权获得时间中国 收起
