您好,我是黑龙江省鹤岗市居民,想买萝北县共青农场的一户平房,

您好，我是黑龙江省鹤岗市居民，想买萝北县共青农场的一户平房，该房有房产证没有土地证，请问他的房屋可以交易吗？我应该注意什么。