公司买办公用房产,核算么,以后转手销售的时候增值的部分是不是要交25%所得税?

增值部分10W，三年。（假设评估价格也是50W）三年以后，卖了60W，销售的时候，总价是50W：今年以公司名头买办公房子，每年有折旧，这个折旧部分是折旧房子总价50W中按照比例折旧么，1，是否要交所得税25%2例如