要求办理房产证一事迟迟得不到解决

我们是福建宁德霞浦居民，两家土地面积各为85平方米是邻居，2011年改建获得工程规划许可证，两房邻界在同一轴线上分开设计共墙联建共用一个2.5x4.6平米的楼梯，现五层楼房已落成四年多，并经城市规划行政主管部门查验主要规划指标符合要求，问题出在办房产证时，被告知我们俩户土地性质不一样，一个是划拨地，一个是出让地，楼梯共用证不能办，不早说现在怎么办，一切都是正规批和验的，当时批建时为何没人说，请律师给予指导为盼。 收起