旧房已过保修期,楼房老化,楼下卫生间顶部渗漏水,楼上住户是否要负全部责任。

 从法律的角度来讲，厕所楼板属于共用部分。造成共用部分破坏而导致漏水的原因如果是楼上，则应为楼上负责，如果是楼下则应为楼下负责，如果原因不明，则为双方共同负责。但楼下是主要的受益方，因而相应地应多承担部分责任。

可以要求楼上住户承担赔偿责任及维修责任。