房产拍卖后,没有过户,被查封的问题
我公司与2010年通过法院拍卖下一处商业房产，我方已经缴纳全部拍卖款项 ，并且法院已经出具裁定书，但一直没有过户。后来，因为我方没有过户，房管局没有收到裁定书，而原房主还有其他债务，所以又有了几个查封。根据“最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定”法释【2004】16号规定自裁定之日起，财产所有权即... 展开
其他答案
1、你们应该向查封冻结的各个人民法院提出《执行异议》，将法院的拍卖公告、你们中拍及缴纳房款、拍卖费发票和人民法院的裁定书作为证据提交给查封冻结的法院。2、如果查封冻结法院，没有解除查封冻结，也不能过户，你们是得不到拆迁补偿款的，那个开发商也不敢给你们的。3、对判决书和裁定书的执行期限为生效后的两年，法院不给你们执行是违法的，你们应该及时的书面的向下达裁定书的法院《申请执行》，不能为了省钱影响你们的 展开
2016-07-11 15:47
来自北京市
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