你好,请问如果全额集资房在房产证尚在办理的过程中,进行买卖签订协议,是否具有法律效力,如果有,应如何

你好，请问如果全额集资房在房产证尚在办理的过程中，进行买卖签订协议，是否具有法律效力，如果有，应如何在合同中约定条款减少购买风险？