房产买卖阴阳合同

我已卖出一物业，买家为了避税，签订了阴阳合同。现在物业已经过户，买家首付也已付，余款采用商业贷款支付，但贷款部分屡次催促久拖不给。如果我上法院起诉追钱或者干脆申请取消过户交易，返回财产， 法律上怎么处理。