房屋租赁期间发生火灾,如何划定责任?

房屋租赁期间，7月4日发生火灾，殃及邻居，公共设施，消防扑灭火，取证后，有一租赁户拿着行李跑了，该住户于7月18日租赁到期，欠我一年的水电费920元，其他2租赁户暂时还未走，但拒绝赔偿，我于7月2日收水电费，几住户不愿意交纳，7月4日就发生火灾，我怀疑是他们所为，其中有2人是电工，所以我怀疑更重，请问我应该怎么办？