在商品房买卖中,如果买方人员与房产销售勾结买卖房屋,又进行房产倒卖赚取中间差价的这种,这种行为应当如

在商品房买卖中，如果买方与房产销售人员勾结买卖房屋，又进行房产倒卖赚取中间差价的这种，这种行为应当如何认定。出卖方是否可以认定签署的合同无效。