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可以索要回购房订金吗?

律师您好!我有件事想请教一下,事这样的:在2015年1月,我跟奉贤郊区一户若人家签订了一份买卖其宅基地的协议,我预付了订金2万元,之后我才知道农村宅基地买卖是没有保障的,因此就向屋主提出终止协议,退回订金的要求,不料屋主拒不退换订金。我以为要不回来了,就一直没有再去催讨订金。今天偶尔看见电视上说,“订金”非“定金”,是可以索... 展开
kdenduoi|2016-07-06 08:13 |来自北京市

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jishu2

你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2016-07-06 09:17
来自北京市

ydajing

如果你不是该村组织成员,买卖该宅基地合同属于无效合同,基本的对方必须退还你的订金。
2016-07-06 09:06
来自北京市

zlxleo

订金可起诉要求退还。
2016-07-06 08:52
来自北京市

netscan

定金为保障合同实现而缴纳,如因交付原因导致合同不能订立,定金不退。如因收取原因导致,定金双倍返还。详情热线咨询
2016-07-06 08:33
来自北京市

爱因斯坦2002

你好,“订金”是否应该返还,具体要看你们协议的约定。
2016-07-06 08:31
来自北京市

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