租房提前违约

我是租客,和房东签订2年租房协议,第一年2800一个月,第二年3100.现在我租用了2个月想退租,租金交了半年的和一个月押金。合同上有一条,如果我私自退租,需赔偿总房款的50%做违约金,现在房东要我给2年总房款的50%做违约金3万多,请问这合理吗?法律上能支持这个条款吗?