上海买期房什么阶段把旧房卖掉算首套？ 上海户籍，现有一套房，想换期房，什么阶段需要把现在的住房卖掉期房才能算首套？签约之前？还是过户之前？

过户之前卖掉，只有房地产交易中心名字去掉，再过户买的房子才能算首套。建议提前到中介公司挂牌出售，按照目前的行情市场，出售房子是需要一定的时间的。有什么不懂可以电话联系我咨询，13564372304小杨。

每个区域的交易中心的要求不一样，比如长宁是认定您过户以后您的下家领好产证的第二天才算。有的是以过户7天后，具体也得看交易中心规定。

签约前卖掉卖掉，

签约之前，签约之前会查你限不限购的，所以要签约之前

查限购之前，签合同不影响

买期房产证出来前，旧房卖掉算首套，过户之前卖掉算首套

如果你要贷款的话，那就是签约的时候，如果不贷款的话那就到过户的时候。

买入之前卖掉并且下家产证出来后算首套。

去交易中心，在你欺房过户之前卖掉，把名字去掉！不然就是二套，如果还有其他问题可以电话咨询13524297648

签约之前就要卖掉你那套房子，要等到过户过掉，产证出来😱才算名下无房。所以你买期房时间要算好。如何还有问题可以咨询我，13564709365裴桂荣