原购一套期房,现在卖掉再买是否算二套?

请教一下经纪人,我在浦口贷款买了一套期房,今年年底拿房.我打算卖掉以后来江宁买,不知道是否算二套?首付要多少?另外我有公积金原来未贷过款,再买的话是否可以贷款?谢谢

马凌云|2012-01-19 19:42 |来自北京市

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绿茶加青梅

目前的限购政策是即认房,又认贷。像你这种情况,你把手里这套房子卖掉了,你名下是没有房产了,可是你有贷款记录,你在银行再贷款买房的话,银行会按二套计算的。

2012-01-22 15:01

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房天下知识为您分享了一条干货

: 京沪楼市新政买首套房受益最明显,首套房卖掉后二套房能改首套吗去查看
近日,北京和上海相继宣布了调整房贷利率和首付比例的新政策,给购房者带来了一定的利好消息。根据最新政策,首套房贷利率在北京已降至4.2%,上海则为4.1%。

satoshi1126

2012-01-22 19:21

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理想战争

目前的限购政策是即认房,又认贷。像你这种情况,你把手里这套房子卖掉了,你名下是没有房产了,可是你有贷款记录,你在银行再贷款买房的话,银行会按二套计算的。你的公积金没有贷过款的话,是可以再贷款的,但是必须连续缴纳六个月以上!

2012-01-22 17:46

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城市麦芽

如第一套有商贷,那再买的话就肯定是算2套。2套首付6成,利率1.1倍。如果是纯公积金的话可以算首套!

2012-01-22 16:20

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淡水清园

目前有个别银行可以算首套,但是你要把现在的房子卖掉!

2012-01-22 12:35

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李世民大战秦始皇

目前的限购政策是即认房,又认贷。像你这种情况,你把手里这套房子卖掉了,你名下是没有房产了,可是你有贷款记录,你在银行再贷款买房的话,银行会按二套计算的。当然有极少部分银行可以算作首套!需要提供你的售房**;贷款结清证明等相关手续;你的公积金没有贷过款的话,是可以再贷款的,但是必须连续缴纳六个月以上!

2012-01-22 11:44

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原购一套期房,现在卖掉再买是否算二套?

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