请教各位房产经纪大师：我有一套房子在上海，满五唯一，且银行还有30万商贷，请问如何置换？请教具体的流程与步聚。据说有商贷的房子不能卖。谢谢！

Sophia|2016-07-02 17:01

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梁林二手房经纪人请拨打电话18717821575电话联系百科详情

好房源联系我

2016-07-12 11:22

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 专家：上海刚需置换应抓住窗口期，置换房产有哪些小技巧？去查看
随着上海二手房交易利好政策的不断出台，现在正是置换刚需“上车”的好时机。对于担心手上房产卖不掉的房东们来说，他们可以采取一些小技巧来顺利完成置换。本文将介绍一些置换房产的小技巧，帮助房东们抓住这个窗口期。

吝志陶二手房经纪人请拨打电话15216767738电话联系百科详情

您好！最有效的办法就是把房子先挂出去，你可以要求下家付一半或全款，别人要买您的房子，可以用下家的首付款把商贷还，就可以了

2016-07-09 12:11

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孙汗青二手房经纪人请拨打电话17717311583电话联系百科详情

您好，我是房天下孙汗青，只要在过户之前把贷款还掉就可以了，然后再付另一套房子的首付

2016-07-07 16:26

来自北京市

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王伟光二手房经纪人请拨打电话18911350183电话联系百科详情

可以买卖，过户前一定要把贷款还清才可以过户

2016-07-30 01:40

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刘腾飞二手房经纪人请拨打电话13122008708电话联系百科详情

有商业贷款不影响置换的，只要把贷款还清，走正常置换流程就可以。如果考虑税费的问题就先把房子卖掉做首套，有看中的房子性价比高可以先定房子和房东谈付款方式还有时间。如果有钱就不说了，可以直接先买房再卖房。

2016-07-24 07:33

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沈永存二手房经纪人请拨打电话13122709883电话联系百科详情

不耽误置换的！下家的首付款可以给你还房贷的

2016-07-19 16:50

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常武科二手房经纪人请拨打电话15721106684电话联系百科详情

可以卖的，你可以拿着客户给的首付去把贷款还掉。

2016-07-13 15:16

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韩永政二手房经纪人请拨打电话15026647882电话联系百科详情

可以交易，先还清贷款即可交易

2016-07-13 09:53

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吕洋二手房经纪人请拨打电话15821783606电话联系百科详情

只要还掉贷款就可以交易

2016-07-12 11:59

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田浪波二手房经纪人请拨打电话18321635860电话联系百科详情

先还掉贷款就可以交易了

2016-07-12 11:16

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第1-10条,共24条

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