我家买房多年,没过户房主在外地,我想办过户,可房主回不来,我想让房主办

你好，需要原房主协助办理。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

您好，建议协商解决。

在某种情况下可以不用他们去的。