关于未竣工验收交房问题!!

我是2010年买的济宁欧隆盛源的房子，合同约定2014年9月30日交房，违约金之前协议写的是万分之三，正式合同让开发商改成了万分之0.1，中间2015年3月份开发商起草了一个协议，内容主要是超过6月15日后未交房违约金变为万分之三并免一年物业费，现在至今2015年6月22日通知去收房，开发商无法提供竣工资料，而且还有3栋楼有一面外墙漆未刷，开发商说先装修吧，以后会尽快刷。由于房子5年了很多业主还在租房子，部分业主扛不住已经收房，甚至装修，整个小区没有绿化，道路为土路，我们不收房的如何才能争取最大权益？可以要求那些合法权益？收房的业主又将来还可以要违约金吗？ 收起