买的房子今日交房,验房时发现半地下车...

买的房子今日交房，验房时发现半地下车库防水有问题，大雨过后，车库内积水很深，卖方拒绝买房退房要求，但同意修理。与负责人协商，买方要求其写下纸质说明或合同，写明需要修的次数及修不好后的处理办法，卖方拒绝。请问买房者如何维权？