我在重庆市垫江县,1997年前买的门面,现在有土地使用证和购

我在重庆市垫江县，1997年前买的门面，现在有土地使用证和购房合同，就是房产证没有，但是开产商办了一个房产总证，当时没有拿去分割，现在想办自己的房产证，需要按现在的房价评估上税吗。